房产昆明资讯网 2024-03-02 547浏览

东莞市一老板一套豪宅和两辆豪车同日被拍卖，1185万成交

近日，在阿里拍卖上，迎来了三宗跟东莞市有关的拍卖，两辆东莞牌照的豪车和一套位于东莞虎门镇的豪宅同日被拍卖，最终，三宗拍卖都是以比较高的溢价率成交。此次拍卖的三宗资产都是同一个人所有，不过执行拍卖的不是东莞市的法院，而是广西柳州市柳城县的法院，可能是柳城县人在东莞打拼赚到钱，然后在东莞市买的车和房子。

此次拍卖的三宗拍卖，其中两辆豪车分别为丰田埃尔法商务车和梅赛德斯奔驰越野车G 500，都是高端豪车。其中丰田埃尔法是2019年上牌的，行驶了46884公里，拍卖的起拍价为53.4198万元，拍卖吸引了30人报名竞拍，经过87轮的加价，最终以77.1698万元成交。

梅赛德斯奔驰越野车G500车龄要大些，为2016年注册的，已经行驶了70068公里了。拍卖的起拍价为53.316万元，有31人报名竞拍，经过54轮加价竞拍，最终是以89.816万元成交。

而此次三宗拍卖，重头戏还是位于东莞市虎门镇连升中路68号龙泉豪苑的一套豪宅了。龙泉豪苑是虎门镇一个豪宅小区，此次拍卖的这套豪车，是一套超级大的大平层户型，建筑面积高达568.36平方米，比普通别墅面积还大，一共有7个房间，六个卫生间，房子装修豪华。

这套房子拍卖的起拍价为775.9188万元，折合单价只有1.3652万元/平方米，这个单价在虎门镇，算是比较便宜的价格了。所以，这套豪宅拍卖，是吸引了6人报名竞拍。竞争也是比较激烈，一共出现了64次加价竞拍，最终以1018.4188万元成交，成交价比起拍价高出了242.56万元。成交单价为1.7918万元/平方米。

虽然此次拍卖的这套龙泉豪苑房子出现了较高的溢价率，但是从成交单价来看，比该小区的市场上的二手房价格低了不少，目前某二手房平台给出有关龙泉豪苑二手房挂牌均价是2.7655万元/平方米。龙泉豪苑在东莞市虎门镇，算是地段非常好的一个豪宅小区，地处虎门镇繁华商业地段，规划建设的东莞地铁2号线就在小区旁边设有站点，周边拥有多个大型商业广场。同时距离佛莞高速入口非常近。